청년주택드림청약통장 총 정리!! (가입조건, 신청방법, 최대 80% 대출)

청년주택드림통장은 청약에 당첨되면 저금리로 대출을 받을 수 있도록 지원해주기 때문에, 기존에 당첨이 되더라도 높은 분양가를 감당 하기 어렵다는 이유로 청약통장을 해지하고 있는 청년들에게 낮은 금리를 대출을 받을 수 있는 상품으로 주목받고있습니다. 청년이라면, 청년주택드림통장을 발급받아 혜택을 받을 수 있는지 반드시 알아보시기 바랍니다.

 

목차

• 1. 청년주택드림청약통장이란?
• 2. 청약주택드림청약통장 가입 조건&주요 혜택
• 3. 청약주택드림청약통장 신청방법 & 준비 서류
• 4. 청약주택드림대출 : 조건&지원 내용

1. 청년주택드림청약통장이란?

청년주택드림청약통장은 대한민국 정부가 무주택 청년들의 주거 안정과 자산 형성을 지원하기 위해 도입한 금융 상품입니다. 청약에 당첨되면 저금리로 대출을 받을 수 있도록 지원해주는 상품입니다. 조건을 충족할 시 예금금리는 4%까지 가능하며, 청약에 당첨될 시 대출금리를 2%대로 저금리로 자금을 마련할 수 있도록 도와주는 상품입니다. 이는 최장 40년간 2.2%금리로 분양가의 80%까지도 대출받을수 있으니 반드시 알아보시고 신청해보시기 바랍니다.

 

2. 청약주택드림청약통장 가입 조건&주요 혜택

[가입 대상]

연령 : 만 19세부터 34세 이하의 청년

소득 : 연 소득 5,000만원 이하

주택소유여부 : 무주택자(본인&배우자 기준)

근로소득 또는 사업소득자 ( 단, 소득 기준 확인필요)

 

[주요 혜택]

우대금리 제공
ㄴ일반 청약통장보다 더 높은 금리 적용 → 청년들의 자산 형성에 도움!

 

이자소득 비과세 혜택
ㄴ근로소득 3,600만 원 이하 또는 사업소득 2,600만 원 이하 무주택 세대주는 이자소득세(15.4%) 면제
ㄴ가입 후 2년 내 무주택확인서 제출해야 적용 가능

 

소득공제 혜택(40%까지)
ㄴ연 소득 7천만 원 이하 무주택 세대주는
ㄴ연 300만 원 납입 시 40%까지 소득공제 가능 (최대 120만 원)

 

청년주택드림대출 연계 지원
ㄴ청약 당첨 후 주택 구입 자금 지원
ㄴ가입 기간 1년 이상 & 1,000만 원 이상 납입 시 대출 신청 가능

 

온라인·모바일 가입 예정
ㄴ상반기 내 인터넷·모바일 가입 시스템 구축 → 더 편리한 가입 절차

 

청년도약계좌·청년희망적금 연계 가능
ㄴ만기 수령액을 청년주택드림청약통장에 일시금으로 납입 가능

 

3. 청약주택드림청약통장 신청방법 & 준비 서류

[신청방법]

기존 청약통장 가입자
- 청년우대형 주택청약종합저축 가입자: 별도 신청 없이 자동 전환
- 일반 주택청약종합저축 가입자: 은행 방문 후 ‘청년주택드림청약통장’으로 전환 신청

 

신규 가입자
- 은행 방문 후 신규 가입 신청 (국민은행, 우리은행, 농협, 신한은행,기업은행 등등)
- 2025년 상반기 중 인터넷 뱅킹 및 모바일 신청 가능 예정

 

[준비 서류]

- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
- 소득 확인 서류 (소득확인증명서, 원천징수영수증 등)
- 무주택 확인 서류 (무주택확약서)
- 군 복무 중인 경우: 군복무 확인서 또는 가입자격확인서 (나라사랑포털)

 

4. 청약주택드림대출 : 조건&지원 내용

청약주택드림청약통장은 초저금리 대출 [청약주택드림대출]과 연계가 가능합니다.

[대출 지원 조건]

ㄴ만 39세 이하 무주택자

ㄴ청약주택드림청약통장 1년 이상 가입

ㄴ납입액 1,000만원 이상

 

[지원 내용]

ㄴ최저 금리 연 2.2%

ㄴ분양가의 최대 80%까지 대출

ㄴ최대 만기 40년

주의해야 할 점은 청년주택드림청약통장은 가입시점이 아닌 대출받는 시점에 대출조건을 맞춰야합니다. 가입조건과 대출조건은 다르다는걸 꼭 확인해보시고 신청하시기 바랍니다. 또한 주거형 오피스텔과 비아파트는 대출 주택 대상이 아니므로 반드시 확인해보시고 신청해 보시길 바랍니다.

 

"청년의 미래를 위한 최고의 선택, 청년주택드림통장!"

높은 금리의 청약주택드림통장으로 목돈을 모을 수 있게 되고 저금리 대출까지 연계지원받으면서 내 집 마련의 현실이 됩니다. 청년이라면 청년전용혜택을 놓치지말고 신청해보시기 바랍니다.